法規資訊圖示

臺北市法規條文
法規類 北市03-04-3009
名  稱: 臺北市市有非公用畸零土地處理作業要點
異動時間: 中華民國106年10月5日臺北市政府(106)府財管字第10630966000號令修正發布第四點及第五點,並自106年10月13日生效
一、臺北市政府(以下簡稱本府)為處理市有非公用畸零土地(以下簡稱市有畸零地)鄰地
    所有權人申購合併使用事宜,特訂定本要點。
二、申購合併使用範圍內市有畸零地,應檢附下列文件向市有畸零地管理機關(以下簡稱管
    理機關)申請辦理:
    (一)申購市有畸零地申請書。
    (二)地方政府核發有效期限內之公私有畸零地合併使用證明書。
    (三)申請人身分證明文件。
    (四)合併使用範圍內公私有土地登記謄本及地籍圖謄本。
    (五)合併使用範圍內未會同申購之私有土地所有權人之承購權利拋棄書。
    (六)願意現況承購並自行處理申購土地地上物、地下物之切結書。
    (七)願意按市價承購切結書。
    (八)委託他人代為申購者,應檢附委任書。但申購市有畸零地申請書已載明委任關係
          者,免附。
    (九)其他管理機關基於審查需要指定之文件。
三、本要點所稱同一街廓內可合併建築之市有土地,係指市有畸零地加計同一街廓內其他未
    建築完成之市有土地。但不包含下列情形:
    (一)因鄰接已建築完成之私有土地,致無法合併建築使用者。
    (二)市有土地經認定應保留公用者。
    前項所稱建築完成之認定,依土地所在地直轄市或縣(市)相關法令之規定辦理。
四、市有畸零地除應保留公用者外,有下列情形之一者,得辦理讓售:
    (一)合併範圍內,私有土地面積大於市有土地,且同一街廓內可合併建築之市有土地
          面積,小於土地所在地直轄市或縣(市)相關法令規定最小建築基地之平均寬度
          及平均深度(以下簡稱最小建築基地平均寬深度)乘積。
    (二)合併範圍內,私有土地面積大於市有土地,且同一街廓內可合併建築之市有土地
          面積達最小建築基地平均寬深度乘積,但在 500平方公尺以下,經協議調整地形
          仍無法達成協議。
五、同一街廓內可合併建築之市有土地面積超過 500平方公尺者,以不出售為原則。但合併
    範圍內私有土地面積大於市有土地,且私有土地必須與部分市有土地合併建築使用,管
    理機關得依下列方式辦理:
    (一)合併範圍內私有土地面積合計未達最小建築基地平均寬深度乘積,應先辦理調整
          地形;如確無法調整地形者,得在市、私有土地面積合計符合最小建築基地平均
          寬深度乘積範圍內,辦理讓售。
    (二)合併範圍內私有土地面積合計已達最小建築基地平均寬深度乘積,應先辦理調整
          地形;如確無法調整地形或調整地形不具效益,且市有土地面積在30平方公尺以
          下,得辦理讓售。
          合併範圍內之私有土地,全部或部分面積原係依本要點向本府承購取得者,不適
          用前項讓售之規定。
六、同一街廓內可合併建築之市有土地面積超過 150平方公尺者,應提報本府審議後辦理。
七、本要點所需書表格式,由府財政局定之。