解釋令函圖示

※臺北市舉辦公共工程對合法建築及農作改良物拆遷補償暨違章建築處理辦法疑義
規範 規範
發文機關:臺北市政府法規委員會
發文字號:臺北市政府法規委員會98.09.23.北市法二字第09836164900號
發文日期:民國 098 年 09 月 23 日
主旨:有關臺北市舉辦公共工程對合法建築及農作改良物拆遷補償暨違章建築處理辦法疑義
      案,復如說明,請  查照。
說明:
  一、復  貴處98年 9月21日肅字第 09843139810號函。
  二、旨揭辦法有關拆遷獎勵金之規定,查該辦法第12條第 1項規定:「凡於限期內自行拆
      除者,發給合法建築物重建價格及違章建築處理費百分之六十之拆遷獎勵金,逾期自
      行拆除者減半發給,逾期未拆由本府代為拆除者不予發給。」其中所稱「自行拆除」
      ,業經本府96年10月 4日府公園字第 09631351501號令(詳如附件)解釋在案,合先
      敘明。
  三、有關  貴處函詢疑義,茲回復如下:
    (一)有關本府辦理公共工程,如拆遷戶僅於期限內「騰空房屋交出鑰匙配合拆遷」,
          是否合於前開辦法第12條規定之「於限期內自行拆除」之疑義,應視具體個案內
          容是否符合前開辦法及解釋令規定而定,詳言之,依前開解釋令內容,該拆遷戶
          如有前開令所列舉情形(即:一、工程範圍內拆遷戶問巷弄通道狹窄,拆除機具
          、運輸車輛不易進出者。二、建築物不同樓層分屬不同拆遷戶所有權人或事實上
          處分權人,或連棟式建築物,因結構相聯結,同一排建築物所有權人或事實上處
          分權人配合自行拆除步調不一者。三、拆遷範圍內建築物老舊,雖屬獨棟建築物
          ,惟拆遷戶恐拆除時之震動,會損害到鄰房應拆遷建築物或雜項工作物或鄰居生
          命之安全者。四、為避免影響拆遷範圍周邊環保、交通、公共安全等狀況,而需
          由本府執行統一拆除者。五、拆遷戶領取之補償費或違章建築處理費,倘不足以
          支付自行拆除費用,為提高建築物所有權人或事實上處分權人配合拆除意願,減
          少抗爭,避免工程廷宕,而需由本府執行統一拆除者。),致事實上難以或無法
          拆除時,拆遷戶於期限內將所屬建築物之門、窗至少破壞 1處,且將該拆除範圍
          騰空(全拆戶另須交出鑰匙)者,視為於限期內自行拆除。
    (二)另有關本府發包地上物拆除清運工程予民間廠商負責拆除公共工程基地上之合法
          建築物及違章建築,可否再發放拆遷獎勵金予拆遷戶之疑義,查本府是否發放拆
          遷獎勵金予拆遷戶,以具體個案有無該當前開辦法第12條第 1項前段規定及前開
          解釋令之要件而定,換言之,如拆遷戶於限期內自行拆除基地上之建築物或違章
          建築,或於期限內有依前開解釋令視為自行拆除情形,依前開辦法,本府得發給
          拆遷獎勵金,至該基地本府是否另行自為或發包廠商進行拆除或整地,與發給拆
          遷獎勵金與否,恐屬二事,應予辨明。