解釋令函圖示

公司申請設立(公司所在地變更)登記所附租賃契約轉租疑義
規範 規範
發文機關:經濟部
發文字號:經濟部 108.05.21. 經商字第10802254350號函
發文日期:民國 108 年 05 月 21 日
  一、依公司登記辦法規定,公司申請設立(公司所在地變更)登記應檢附建物所有權人同
      意書影本及所有權證明文件影本。如建物為公司所自有者或檢附租賃契約影本,得例
      外免附同意書,先予敘明。
  二、爰雖依民法第 443條第 1項但書規定,租賃物為房屋者,如無反對之約定,承租人本
      得將其一部分轉租於他人;惟為避免民眾之房屋無故遭人冒用登記為公司所在地,辦
      理公司登記時雖得檢附建物所有權人與承租人(公司)間之租賃契約,而例外免附建
      物所有權人同意書;然如係承租人轉租房屋予公司,所有權人與承租人之租賃契約內
      容仍應載明同意轉租之意思表示,並另檢附承租人與公司間簽訂之租賃契約,方可免
      附建物所有權人同意書影本,以保障建物所有權人之權利。