解釋令函圖示

※契約應以當事人立約當時之真意為準,而真意何在,又應以過去事實及其他一切證據資料
  為斷定之標準,不能拘泥文字致失真意。
發文機關:臺北市政府法規委員會
發文字號:臺北市政府法規委員會90.5.15.簽見
發文日期:民國 090 年 05 月 15 日
  本件貴處為申請人楊○○君依據臺灣士林地方法院八十九年度訴字第五0七號民事判決
請求貴處返還本市○○路○○巷○○弄0號0樓之基隆河整治第一期專案國住宅土地溢收退
款乙案,本會意見如下:
一、本案申請人楊○○君於民國八十七年二月二十五日與朱○○君訂立土地房屋買賣契約,
    由朱○○君將上址房屋出售與申請人,並已辦妥所有權移轉登記。今因土地溢收款受領
    權人有所爭執,致貴處對孰為該溢收退款之受領人之認定有困難而難為給付。故囑當事
    人檢附協議證明文件送貴處以便憑以辦理退款事宜。嗣後申請人因該退款向臺灣士林地
    方法院提起確認「溢收款請求權存在之訴」,惟遭駁回。
二、按就本件溢收款,朱○○君於該民事訴訟中已自認債權轉讓之事實,有該案民事判決記
    載可稽。又朱君於訴訟中亦未阻擾申請人請領系爭溢收款,與申請人所陳朱君未向貴處
    異議相符。
三、本件申請人主張其與朱君於簽訂之土地房屋買賣契約第二條第三項約定:「本間國宅之
    應繳款,全由乙方(即原告楊○○君)繳付,若有退款亦歸乙方」等語,主張退款債權
    已轉讓由其承受,故應由其領取,請參酌本會於八十八年七月十七日之箋見,「就條文
    之文義解釋…新承購人似得直接行使其權利。」原承購人如有異議,似應另就其有利之
    處負舉證責任。