解釋令函圖示

※有關市崇德街157巷3弄計有11戶空戶宿舍擬交予○○○建設股份有限公司管理乙案
規範 規範
發文機關:臺北市政府法規委員會
發文字號:臺北市政府法規委員會94.12.20.簽見
發文日期:民國 094 年 12 月 20 日
    承會有關  貴局暨警察局經管本市崇德街157巷3弄計有11戶空戶宿舍擬交予○○○建設
股份有限公司管理乙案,本會意見如下:
一、有關財政局94年12月13日簽見第三點,對於本件得否依民法第 769條、第 770條及第77
    2 條規定及土地登記規則第 118條取得地上權之問題。按占有他人之土地,依民法第77
    2 條準用第 769條、第 770條規定主張依時效取得地上權者,土地所有人固不負擔同意
    占有人登記為地上權人之義務,然占有人若依土地登記規則第 118條(附件 1)規定申
    請登記為地上權人,經登記機關受理,在公告期間,土地所有人提出異議者,登記機關
    應依土地法第59條第 2項規定予以調處;不服調處者,應於接到調處通知後15日內向司
    法機關訴請處理。調處結果,若對占有人不利,占有人對土地所有人提起之訴訟,即得
    請求該所有人容忍其辦理地上權登記,以排除土地所有人之異議,使登記程序之障礙除
    去,俾完成地上權登記。故本案似可依民法第 772條準用第 769條、第 770條規定主張
    依時效取得地上權,並依土地登記規則第 118條規定向登記機關申請登記為地上權人。
二、其餘本會同意本府財政局94年12月13日簽見。