發文字號：
臺北市政府法規委員會 94.03.16 北市法二字第09430399700號函
發文日期：
民國 94 年 03 月 16 日
要 旨：
系爭土地既不屬重劃範圍，又用地編列預算開闢道路係擬以徵收取得，後 係因故暫緩開闢，如仍擬作道路使用，應編列預算以徵收取得無疑，似可 適用土地稅法第 39 條第 2 項前段之規定免徵土地增值稅
主旨：有關本市中山區○○段 2小段799-1及800地號土地是否可免徵土地增值稅乙案，復如
說明，請查照。
說明：
一、復 貴處94年 3月 9日北市稽法甲字第09490226500號函。
二、查土地稅法第39條第 2項前段規定：「依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵
收前之移轉，準用前項規定，免徵土地增值稅。」都市計劃法第48條規定「依本法指
定之公共設施保留供公用事業設施之用者，由各該事業機構依法予以徵收或購買；其
餘由該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所依左列方式取得之：一徵收。二區段徵收。三市
地重劃。」故土地稅法第39條所指之「依都市計畫法指定之公共設施保留地」，除留
供公用事業機構取得者外，其取得方式包括徵收（區段徵收）及重劃等方式，應可認
定。
三、本案土地既經本府地政處93年 8月11日函示：「將濱江街 180巷22公尺計劃道路剔除
重劃範圍」及本市土地重劃大隊93年 8月16日函示：系爭土地「非屬本市中山區第 8
期市地重劃區範圍」及「本重劃區即依上開說明所列範圍刪除濱江街 180巷計畫道路
後實施重劃」，則系爭土地既已不屬重劃範圍，似已得認為其取得方式僅餘徵收乙途
。另查，本府工務局新建工程處93年 9月15日函示：系爭土地「屬本府93年度中山濱
江街 180巷道路拓寬工程用地範圍，因故暫緩開闢，原列預算先行結算繳庫，目前無
取得計畫。」此據本會電詢本府工務局新建工程處承辦人員表示，該用地93年度編列
預算開闢道路係擬以徵收取得，後係因該道路之開闢仍多有反對意見，故暫緩開闢。
可見系爭土地如仍擬作道路使用，應係編列預算以徵收取得無疑。故本會認為，本案
似可適用土地稅法第39條第 2項前段之規定免徵土地增值稅，謹請參酌。