發文字號：
臺北市政府 106.09.25 府授都新字第10631626400號函
發文日期：
民國 106 年 09 月 25 日
要 旨：
有關屬臺北市都市更新自治條例第 15 條第 3 項所指之山坡地者，應依 「臺北市山坡地範圍檢討劃定及變更作業要點」劃定範圍執行，不受理更 新單元之申請
主旨：有關本市都市更新自治條例第15條規定所稱之山坡地一案，詳如說明，請查照。
說明：
一、按本府 100年11月10日修正公布本市都市更新自治條例第15條第 3項，其意旨係考量保
護區、農業區、山坡地等係屬不適宜辦理都市更新之環境敏感地區，亦不符合都市更新
精神，不受理申請劃定為更新單元，先予敘明。
二、查本市山坡地範圍係依「臺北市山坡地範圍檢討劃定及變更作業要點」檢討修正，前開
要點第 2點規定「山坡地範圍劃定係依照水土保持法第 3條第 3款及山坡地保育利用條
例第 3條 ...劃定範圍」，「山坡地保育利用條例」及「水土保持法」劃定之山坡地皆
為主管機關基於地形條件、公共安全及環境開發權衡下考量予以劃定之附條件開發地區
，且前開二法令第 3條規定山坡地劃定地形條件標準一致皆為「標高在一百公尺以上者
」或「標高未滿一百公尺，而其平均坡度在百分之五以上者」；復查本市都市更新自治
條例第15條是考量保護區、農業區、山坡地等係屬不適宜辦理都市更新之環境敏感地區
，而不受理申請劃定為更新單元，故本市都市更新自治條例第15條第 3項所指之山坡地
，應依「臺北市山坡地範圍檢討劃定及變更作業要點」劃定範圍執行，不受理更新單元
之申請。
正本：臺北市不動產估價師公會、臺北市不動產開發商業同業公會、臺北市都市計畫技師公
會、社團法人臺北市都市更新學會、社團法人臺北市都市更新整合發展協會、社團法
人中華民國建築技術學會、臺北市建築師公會、中華民國建築經理商業同業公會、中
華民國土地估價學會、財團法人臺北市都市更新推動中心、臺北市建築管理工程處、
財團法人台灣建築中心、臺灣建築學會
副本：臺北市政府法務局、臺北市政府工務局大地工程處、臺北市都市更新處更新企劃科