權利之行使，不得違反公共利益，或以損害他人為主要目的。 行使權利，履行義務，應依誠實及信用方法。

物權，除法律另有規定外，因拋棄而消滅。

地上權未定有期限者，地上權人得隨時拋棄其權利。但另有習慣者，不在 此限。 前項拋棄，應向土地所有人以意思表示為之。

中華民國領域內之土地，屬於中華民國人民全體，其經人民依法取得所有 權者，為私有土地。 私有土地之所有權消滅者，為國有土地。

依本規則登記之土地權利，因權利之拋棄、混同、存續期間屆滿、債務清 償、撤銷權之行使或法院之確定判決等，致權利消滅時，應申請塗銷登記 。 前項私有土地所有權之拋棄，登記機關應於辦理塗銷登記後，隨即為國有 之登記。

本法所稱建築基地，為供建築物本身所占之地面及其所應留設之法定空地 。建築基地原為數宗者，於申請建築前應合併為一宗。 前項法定空地之留設，應包括建築物與其前後左右之道路或其他建築物間 之距離，其寬度於建築管理規則中定之。 應留設之法定空地，非依規定不得分割、移轉，並不得重複使用；其分割 辦法，由內政部定之。