受任人應自己處理委任事務。但經委任人之同意或另有習慣或有不得已之 事由者，得使第三人代為處理。

各專有部分之區分所有權人有一表決權。數人共有一專有部分者，該表決 權應推由一人行使。 區分所有權人會議之出席人數與表決權之計算，於任一區分所有權人之區 分所有權占全部區分所有權五分之一以上者，或任一區分所有權人所有之 專有部分之個數超過全部專有部分個數總合之五分之一以上者，其超過部 分不予計算。 區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時，得以書面委託他人代理 出席。但受託人於受託之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者， 或以單一區分所有權計算之人數超過區分所有權人數五分之一者，其超過 部分不予計算。