承攬之工作為建築物或其他土地上之工作物，或為此等工作物之重大修繕 者，承攬人得就承攬關係報酬額，對於其工作所附之定作人之不動產，請 求定作人為抵押權之登記；或對於將來完成之定作人之不動產，請求預為 抵押權之登記。 前項請求，承攬人於開始工作前亦得為之。 前二項之抵押權登記，如承攬契約已經公證者，承攬人得單獨申請之。 第一項及第二項就修繕報酬所登記之抵押權，於工作物因修繕所增加之價 值限度內，優先於成立在先之抵押權。