解釋令函

都市發展類 臺北市政府法規委員會 96.02.09 北市法二字第09630271500號函

臺北市法規

第 72 條

農業區內建築物之建蔽率及高度不得超過下表規定。

建築物種類	建蔽率	高度
第一種：第五十組之農舍及休閒農業之住宿設施、餐飲設施、自產農產品加工 (釀造) 廠、農產品與農村文物展示 (售) 及教育解說中心之建築物	一○％	一○‧五公尺以下之三層樓
第二種：第一種以外之其他第五十組之農業設設	有頂蓋之農業設施其建築投影面積不得超過申請設施使用土地面積之三○％，建築面積及規模得依農業用地容許農業設施使用審查辦法規定辦理，但高度不得超過一○．五公尺。
第三種：其他各組	四○％	七公尺以下之二層樓，但經市政府劃為防範水災須挑高建築之地區或供消防隊使用之公務機關。其建築物之高度得提高為一○．五公尺以下之三層樓。
第四種：原有合法建築物拆除後之新建、增建、改建或修建	四○％	一○‧五公尺以下之三層樓

前項第一種及第二種建築物建蔽率合計不得超過三五％，且第一種建築面積不得超過一六五平方公尺。第一項第四種原有合法建築物拆除後之新建、增建、改建或修建，其建築面積 (包括原有未拆除建築面積) 合計不得超過一六五平方公尺。第一項第一種、第二種與第四種建築物應設置斜屋頂，其相關規範由市政府定之。