解除權之行使，應向他方當事人以意思表示為之。 契約當事人之一方有數人者，前項意思表示，應由其全體或向其全體為之 。 解除契約之意思表示，不得撤銷。

第二百五十八條及第二百六十條之規定，於當事人依法律之規定終止契約 者準用之。

當事人之任何一方，得隨時終止委任契約。 當事人之一方，於不利於他方之時期終止契約者，應負損害賠償責任。但 因非可歸責於該當事人之事由，致不得不終止契約者，不在此限。

有下列各款情形之一時，直轄市、縣 (市) 主管機關應視實際情況，迅行 劃定更新地區，並視實際需要訂定或變更都市更新計畫︰ 一 因戰爭、地震、火災、水災、風災或其他重大事變遭受損壞。 二 為避免重大災害之發生。 三 為配合中央或地方之重大建設。 前項更新地區之劃定或都市更新計畫之擬定、變更，上級主管機關得指定 該管直轄市、縣 (市) 主管機關限期為之，必要時並得逕為辦理。

未經劃定應實施更新之地區，土地及合法建築物所有權人為促進其土地再 開發利用或改善居住環境，得依主管機關所定更新單元劃定基準，自行劃 定更新單元，依前條規定，申請實施該地區之都市更新事業。

實施者擬定或變更都市更新事業計畫報核時，其屬依第十條規定申請獲准 實施都市更新事業者，除依第七條劃定之都市更新地區，應經更新單元範 圍內土地及合法建築物所有權人均超過二分之一，並其所有土地總面積及 合法建築物總樓地板面積均超過二分之一之同意外，應經更新單元範圍內 土地及合法建築物所有權人均超過五分之三，並其所有土地總面積及合法 建築物總樓地板面積均超過三分之二之同意；其屬依第十一條規定申請獲 准實施都市更新事業者，應經更新單元範圍內土地及合法建築物所有權人 均超過三分之二，並其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積均超過 四分之三以上之同意。 前項人數與土地及建築物所有權比例之計算，準用第十二條之規定。