內政部 95.09.25 內授中辦地字第0950051659號函
中央法規
- 行政程序法（民國 94 年 12 月 28 日）
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第 117 條違法行政處分於法定救濟期間經過後，原處分機關得依職權為全部或一部 之撤銷；其上級機關，亦得為之。但有下列各款情形之一者，不得撤銷︰ 一、撤銷對公益有重大危害者。 二、受益人無第一百十九條所列信賴不值得保護之情形，而信賴授予利益 之行政處分，其信賴利益顯然大於撤銷所欲維護之公益者。
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第 119 條受益人有下列各款情形之一者，其信賴不值得保護︰ 一、以詐欺、脅迫或賄賂方法，使行政機關作成行政處分者。 二、對重要事項提供不正確資料或為不完全陳述，致使行政機關依該資料 或陳述而作成行政處分者。 三、明知行政處分違法或因重大過失而不知者。
- 土地法（民國 95 年 06 月 14 日）
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第 43 條依本法所為之登記，有絕對效力。
- 土地登記規則（民國 90 年 09 月 14 日）
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第 144 條依本規則登記之土地權利，有下列情形之一者，於第三人取得該土地權利 之新登記前，登記機關得於報經直轄市或縣 (市) 地政機關查明核准後塗 銷之： 一 登記證明文件經該主管機關認定係屬偽造。 二 純屬登記機關之疏失而錯誤之登記。 前項事實於塗銷登記前，應於土地登記簿其他登記事項欄註記。
- 土地登記規則（民國 95 年 06 月 19 日）
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第 7 條依本規則登記之土地權利，除本規則另有規定外，非經法院判決塗銷確定 ，登記機關不得為塗銷登記。