建築基地有下列情形之一者，非屬畸零地： 一 鄰接土地（以下簡稱鄰地）為已建築完成、現有巷道、水道，或依文 化資產保存法指定或登錄有形文化資產所坐落土地，確實無法調整地 形或合併使用。 二 最小寬度與平均深度符合土管自治條例規定，且與鄰地合併後，仍無 法增加寬度；或最小深度與平均寬度符合土管自治條例規定，且與鄰 地合併後，仍無法增加深度。 三 因都市計畫街廓之限制或經完成市地重劃，致寬度或深度不符合土管 自治條例規定。 四 地界線整齊，平均寬度符合土管自治條例規定，深度在十一公尺以上 。 五 相鄰經目的事業主管機關認定無法遷移之公共設施所坐落土地、合併 後因法令規定仍不得建築並計入空地比，或因地形限制致無法合併使 用，且無其他土地可供合併使用。 六 符合下列情形，於原建築基地範圍內新建、改建或修建者： （一）依土管自治條例第九十五條之二規定重建。 （二）依都市危險及老舊建築物加速重建條例規定重建。 （三）依臺北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例規定重建。 （四）依臺北市輻射污染建築物事件善後處理自治條例規定重建。 七 領有使用執照建築物，於原建築基地範圍內增建、改建、修建或建築 雜項工作物。但建築基地內僅領有圍牆雜項使用執照者，不適用本款 規定。 八 申請建築圍牆。 前項第一款所稱已建築完成，指符合下列情形之一者： 一 現況為加強磚造或鋼筋混凝土造三層樓以上建築物。 二 領有使用執照或於民國六十年十二月二十四日前領有營（建）造執照 或合法房屋證明之一層樓以上之建築物。

接受基地之可移入容積，以不超過該接受基地基準容積之百分之三十為原 則。 位於整體開發地區、實施都市更新地區、面臨永久性空地或其他都市計畫 指定地區範圍內之接受基地，其可移入容積得酌予增加。但不得超過該接 受基地基準容積之百分之四十。