都市發展類
臺北市政府 111.07.07 府授都規字第11130442342號函
臺北市法規
- 臺北市土地使用分區管制自治條例（民國 110 年 12 月 30 日）
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第 72 條農業區內建築物之建蔽率及高度不得超過下表規定：前項第一種及第二種建築物建蔽率合計不得超過三五％，且第一種建築面 積不得超過一六五平方公尺。 第一項第四種原有合法建築物拆除後之新建、增建、改建或修建，其建築 面積（包括原有未拆除建築面積）合計不得超過一六五平方公尺。 第一項第一種、第二種及第四種建築物應設置斜屋頂，其相關規範由市政 府定之。
建築物種類 建 蔽 率 高 度 第一種：第十七組、第 十九組、第三十七組、 第四十六組、第五十組 之農舍及休閒農業之住 宿設施、餐飲設施、自 產農產品加工（釀造） 廠、農產品與農村文物 展示（售）及教育解說 中心之建築物 一○％ 一○．五公尺以下 之三層樓 第二種：第一種以外之 其他第五十組之農業設 施 有頂蓋之農業設施其建築投影面積不得超過 申請設施使用土地面積之三○％，建築面積 及規模得依申請農業用地作農業設施容許使 用審查辦法規定辦理，但高度不得超過一○ ‧五公尺。 第三種：其他各組 四○％ 七公尺以下之二層 樓，但經市政府劃 為防範水災須挑高 建築之地區或供消 防隊使用之公務機 關；其建築物之高 度得提高為一○‧ 五公尺以下之三層 樓。 第四種：原有合法建築 物拆除後之新建、增建 、改建或修建 四○％ 一○．五公尺以下 之三層樓 -
第 76 條保護區內建築物之建蔽率及高度不得超過下表規定：前項第一種原有合法建築物拆除後之新建、增建、改建或修建，其建築面 積（包括原有未拆除建築面積）合計不得超過一六五平方公尺。 第一項第二種建築物之第十三組：公務機關（限供消防隊使用），其建築 物之高度得提高為一○．五公尺以下之三層樓。 第一項第三種及第四種建築物之建蔽率合計不得超過十五％，且第三種建 築面積不得超過一六五平方公尺。 第一項第一種、第三種與第四種建築物應設置斜屋頂，其相關規範由市政 府定之。
建築物種別 建蔽率 高度 第一種：原有合法建築 物拆除後之新建、增建 、改建或修建 四○％ 一○．五公尺以下之三層樓 第二種：第十組、第十 二組、第十三組 三○％ 七公尺以下之二層樓 第三種：第三十七組、 第三十八組、第四十六 組、第五十組之農舍及 休閒農業之住宿設施、 餐飲設施、自產農產品 加工（釀造）廠、農產 品與農村文物展示（售 ）及教育解說中心之建 築物、第五十一組 一○％ 一○．五公尺以下之三層樓 第四種：第三種以外之 其他第五十組之農業設 施 有頂蓋之農業設施其建築投影面積不得超過 申請設施使用土地面積之一○％，且不得位 於平均坡度三○％以上之地區，建築面積及 規模得依申請農業用地作農業設施容許使用 審查辦法規定辦理，但高度不得超過七公尺 。 第五種：第四十四組 一五％ 十五公尺以下之二層樓 第六種：其他各組 一五％ 七公尺以下之二層樓