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※有關○○事業有限公司於本市○○路申請建造執照乙案
發文機關：臺北市政府法規委員會
發文字號：臺北市政府法規委員會95.08.14.簽見
發文日期：民國95年8月14日
奉交下有關○○事業有限公司於本市○○路申請建造執照乙案，本會意見如下：
本案依起造人之建築設計觀之，其建築量體高達 8層樓，似已超出一般加油站辦公使用
所需1、2樓層之常態，且建物4、5層採樓中樓挑空式設計， 6、7、8層採類似住宅式配置之
衛浴及隔間，實難杜絕其日後違規使用之可能性，故為昭鄭重，並考量加油站屬有公共危險
性之設施，如 2樓以上違規作為住宅使用，易生公共危險，故為維護公共安全及公共利益，
除請起造人再詳細說明其建物用途（例如該公司有多少員工，為何需使用如此大量樓地板面
積之「管理單位辦公處所」？），以證明其規劃設計之正當性，並符合都市計畫公共設施用
地多目標使用辦法第 2條所定多目標使用應注意維護公共安全之要件。此外，本會建議得考
慮採取以下兩種處理方式：
一、依臺北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會設置辦法第 3條第 1項第19款：「其
他經本府認為建築申請案有重大妨礙公共安全、衛生、安寧、景觀或紀念性及藝術價值
建築物之保存維護或公共利益之虞者。」之規定，認定本案應送請都市設計審議通過後
，始核發建照。
二、或逕依臺北市土地使用分區管制規則第95條之 1：「本規則各使用分區之土地及建築物
使用，市政府認為有發生違反環境保護法令或有礙公共安全、衛生、安寧或公共利益之
虞者，得禁止之。」之規定，禁止本案超過合理範圍之樓層之興建。
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