跳到主要內容
-
※有關保護區土地原有合法建築物申請整建及斜屋頂認定疑義案乙案
發文機關：臺北市政府法規委員會
發文字號：臺北市政府法規委員會96.02.09.北市法二字第09630271500號函
發文日期：民國96年2月9日
主旨：為許○○君等二名於本市士林區福林段2小段○○地號等4筆地號保護區土地原有合法
建築物申請整建及斜屋頂認定疑義案，復如說明，請 查照。
說明：
一、復 貴局96年2月5日北市都規字第0960031000號函。
二、緣本案申請人許君等二人於旨揭保護區土地等 4筆地號原有合法建築物申請整建及設
置斜屋頂案，其於95年 4月20日掛號申請整建，而臺北市農業區保護區建築物及有頂
蓋農業設施斜屋頂設置辦法（下稱本辦法）係於95年 6月27日發布，本案所衍生疑義
為本件申請人之申請案，究係應依本辦法所定標準設置斜屋頂或依本府工務局於94年
2 月22日以北市工建字第 09451581800號函頒本市建築物設置斜屋頂不計入建築物高
度審查原則設置案。
三、按關於申請建造執照涉及設置斜屋頂疑義之案件，前經本會95年 7月18日北市法二字
第 09531874200號函復 貴局建築管理處在案。依本會上開函釋內容，本會以為類此
於94年12月 9日本市土地使用分區管制規則（下稱管制規則）修正公布生效後之申請
案件，均應設置斜屋頂，且因本辦法為管制規則第72條第 4項所定構成要件之補充規
定，原則上應得溯及自管制規則生效時起有其適用，惟在另有其他規定時，則須特別
考量公益與當事人之信賴保護之問題。本案係於95年 4月20日掛號建造執照當時，關
於本市建築物設置斜屋頂之高度審查已有特別規定，倘逕以適用本辦法之規定將造成
當事人之權益產生實質上之變動，並考量行政法規之適用應有過渡期間之信賴保護問
題（司法院大法官會議第 525號解釋參照），本會建議本案宜以本府工務局於94年 2
月22日以北市工建字第 09451581800號函頒本市建築物設置斜屋頂不計入建築物高度
審查原則為審查標準。
備註：本件函釋所引「臺北市土地使用分區管制規則」業於 100年 7月22日修正名稱為「臺
北市土地使用分區管制自治條例」，惟不影響本件函釋意旨；本件事實因涉個案認定
，僅供參考。
附件-有關申請建照涉及斜屋頂設置疑義乙案
:::
-
本月造訪人次
-
本月頁面瀏覽人次
-
總造訪人次(自93.07.26起)
-
頁面總瀏覽人次(自105.7.15起)
快速回到頁首按鈕