解釋令函

第一則宗教團體所有財產之土地及房屋賦稅規定第二則公募私建寺廟解釋發文機關：內政部
發文字號：內政部 61.06.24. 台內民字第459907號
發文日期：民國61年6月24日一、宗教團體辦妥財團法人或寺廟登記者，其專供公開教之寺廟、教堂用地賦稅全免，土
地賦稅減免規則第十一條第一項第十一款已有明訂，各該宗教團體土地免稅問題，自
得依照上開規定辦理，至為促進都市土地合理使用，並防止壟斷投機，同規則第一項
第十二款規定「寺廟教堂、祠堂在實施都市平均地權地區內者，於同牆內之空地、通
道、運動設備、庭園及裁種花木等用地，其免稅面積以不超過總面積百分之五十為限
。」此一規定為當前促進都市土地經濟利用所必需，各宗教團體自宜配合政府政策充
分利用其土地。至宗教團體房屋減免房屋稅，現行房屋稅條例第十五條第一項第三款
已有減免規定。
二、寺廟、教堂及宗教財團法人購買或受贈土地免納土地增值稅問題，查宗教團體如為受
贈人，其增值稅之納稅義務人為宗教體，自得依照土地法第一九二條之規定申請減免
，宗教團體如為購買土地者，其贈值稅之納稅義務人為土地出賣人，而非宗教團體，
自無減免之必要。
三、寺廟、教堂及宗教財團法人之土地及建築物，辦理所有權利登記，似應憑主管機關核
准文件及法人登記文件為依據，毋庸飭繳任何證明文件，俾資簡化問題，核與土地法
第四十七條及土地登記規則第廿六條之規定不合，惟是項建議可備研修土地登記法規
時參考。
四、寺廟財產已為寺廟所有權名義登記者，於寺廟總登記時應認定為募建或私建問題，自
應依監督寺廟條例第六條之規定認定為募建。

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