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核釋「加值型及非加值型營業稅法」第32條規定，有關租賃住宅包租業轉租個人住宅供自然
人居住使用課徵營業稅之相關規定
發文機關：財政部
發文字號：財政部 107.07.16. 台財稅字第10700541050號令
發文日期：民國107年7月16日
一、依租賃住宅市場發展及管理條例第19條規定許可設立之租賃住宅包租業營業人，承租
符合同條例第17條規定之個人住宅，轉租供自然人居住使用，且無同條例第 4條規定
之情形者，應逐屋編製「○○公司租賃住宅租金收支明細表」（格式詳附件 1）作為
列帳憑證，以備稽徵機關查核。
二、租賃住宅包租業營業人，應於收款時，按收取之租金開立「租賃住宅包租業租金收據
」（格式詳附件 2），交付次承租人，並於該次收款時，就「○○公司租賃住宅租金
收支明細表」計算之「本次結餘數」為正數者，核認服務費收入，開立二聯式應稅統
一發票自行留存備查。
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