解釋令函

有關函詢○○○○考古遺址範圍土地是否適用「考古遺址土地容積移轉辦法」相關疑義發文機關：文化部
發文字號：文化部 110.06.07. 文授資局物字第1103005957號
發文日期：民國110年6月7日主旨：有關函詢○○○○考古遺址範圍土地是否適用「考古遺址土地容積
移轉辦法」相關疑義。
說明：
一、略。
二、按文化資產保存法（以下稱文資法）第50條規定「考古遺址除以政府
機關為管理機關者外，其所定著之土地、考古遺址保存用地、保存區
、其他使用用地或分區內土地，因考古遺址之指定、考古遺址保存用
地、保存區、其他使用用地或分區之編定、劃定或變更，致其原依法
可建築之基準容積受到限制部分，得等值移轉至其他地方建築使用或
享有其他獎勵措施」。次按，考古遺址容積移轉辦法第 3條規定「實
施容積率管制地區內，經指定為考古遺址，除以政府機關為管理機關
者外，其所定著之土地、考古遺址保存用地、保存區、其他使用用地
或分區內土地，因考古遺址之指定、考古遺址保存用地、保存區、其
他使用用地或分區之劃定、編定或變更，致其原依法可建築之基準容
積受到限制部分，土地所有權人得依本辦法申請移轉至其他地區土地
建築使用。」，核前揭法規立法意旨係因考古遺址經指定後，其定著
土地所有人有關容積權益受到限制，爰立法對土地所有人之補償措施
。是以，所詢土地於指定為考古遺址前，倘無依法可建築之基準容積
者，即難認有上揭法規之適用。
三、惟為鼓勵考古遺址等文化資產所有人積極保存文化資產，文資法第49
條第2、3項規定「前項保存用地或保存區、其他使用用地或分區範圍
、利用方式及景觀維護等事項，得依實際情況為必要之規定及採取獎
勵措施。劃入考古遺址保存用地或保存區、其他使用用地或分區之土
地，主管機關得辦理撥用或徵收之。」及同法第9章第98至第100條定
有各項獎勵補助、稅捐優惠規定。
四、另文資法第50條規定為「考古遺址除以政府機關為管理機關者外」，
貴府來函詢問之35筆土地中，部分地號土地係屬財政部國有財產署管
理，就屬上述屬財政部國有財產署管理土地之所有權應有部分，依法
尚不得辦理容積移轉，併予敘明。

教育類 text_rotate_vertical 另存PDF print 友善列印

教育類另存PDF 友善列印