解釋令函

有關公司法人擅自設置載有地政士字樣之廣告招牌，以地政士名義招攬業務違反地政士法第 49條規定，其應受裁罰之行為人疑義乙案發文機關：內政部
發文字號：內政部 101.12.07. 內授中辦地字第1016041817號
發文日期：民國101年12月7日主旨：有關公司法人擅自設置載有地政士字樣之廣告招牌，以地政士名義招攬業務違反地政
士法第49條規定，其應受裁罰之行為人疑義乙案，復如說明，請查照。
說明：
一、復貴局 101年11月14日北市地開字第 10133080400號函。
二、按地政士法第 4條第 1項、第 7條、第16條、第17條、第49條規定略以：「中華民國
國民經地政士考試及格，並領有地政士證書者，得充任地政士。」、「地政士應檢具
申請書及資格證明文件，向直轄市或縣（市）主管機關申請登記，並領得地政士開業
執照，始得執業。」、「地政士得執行下列業務：一、代理申請土地登記事項。…」
、「地政士應自己處理受託事務。但經委託人同意、另有習慣或有不得已之事由者，
得將業務委由其他地政士辦理。」、「未依法取地政士證書或地政士證書經撤銷或廢
止，而擅自以地政士為業者，處新臺幣 5萬元以上25萬元以下罰鍰。」揆諸上開條文
意旨，地政士資格與執業態樣皆受限於本國自然人始得為之，尚未包含公司法人型態
得執行地政士業務；又地政士法第49條所稱「擅自以地政士為業者」，固未明文規範
行為人為自然人或公司法人；惟為維護不動產交易安全，保障人民財產權益，建立地
政士制度，並遏止非地政士以公司法人名義（非以自然人名義）擅自設置載有「地政
士」或「地政士事務所」字樣之廣告招牌對不特定人公開招攬業務，足使不特定多數
人知悉其從事執行地政士業務，仍得依地政士法第49條規定裁罰該公司法人。
三、至於公司法人之代表人或其他受僱（從業）之人是否應予處罰，應視具體個案情形，
參酌行政罰法第 7條、第14條或第15條規定辦理，併予指明。
正本：臺北市政府地政局（11008 臺北市信義區市府路 1號 3樓東北區）副本：各直轄市、
縣市政府（臺北市政府除外）、本部法規委員會、地政司（中）不動產交易科

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