解釋令函

由直轄市、縣（市）主管機關同意其他機關（構）實施都市更新事業時，其後續相關執行疑義發文機關：內政部
發文字號：內政部 99.01.18. 台內營字第0990800108號
發文日期：民國99年1月18日關於依都市更新條例第 9條規定，由直轄市、縣（市）主管機關同意其他機關（構）實施都
市更新事業時，所涉後續相關執行疑義案：
一、有關機關（構）經各級主管機關同意實施都市更新事業者，嗣後不再擔任實施者，應
續由各級主管機關依都市更新條例（以下簡稱本條例）第 9條規定自行實施、經公開
評選程序委託都市更新事業機構或另行同意實施辦理，尚非受同意實施機關（構）得
自行同意其他機關（構）或委託辦理，先予敘明。惟為擴大都市更新事業之實施，本
部現擬修正本條例細則第 5條之 1，增訂各級主管機關依本條例第 9條規定實施都市
更新事業時，得委託或委任其他機關（構）辦理，屆時，貴局如經各級主管機關委託
時，得依本條例第 9條三種實施方式實施都市更新事業。至都市更新事業計畫及權利
變換計畫核定後，有關實施者之變更，依本條例第19條之 1第 1款規定得採簡化作業
程序辦理，其屬本條例第 9條規定實施者，免依本條例第22條規定徵求土地及合法建
築物所有權人之同意。
二、另有關土地及合法建築物所有權人依本條例第11條規定自行劃定更新單元，申請實施
都市更新事業者，有無本條例第 9條規定之適用乙節，查本條例第 9條適用範圍業明
定為「經劃定應實施更新之地區」；至於臺北市都市更新自治條例第15條規定未經劃
定應實施都市更新地區，其自行劃定更新單元應送該市都市計畫委員會審議通過後公
告實施，與本條例第 8條劃定更新地區之審議及公告實施程序無異乙節，其依上開自
治條例公告實施之「自行劃定更新單元」是否屬本條例第9 條「經劃定應實施更新之
地區」，係個案有關審議執行與認定事宜，依地方制度法第18條第 6款規定，應由地
方主管機關依權責認定之。

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