-
現行建築投資業者要求預售屋承購戶開立本票以供擔保乙事
發文機關：行政院公平交易委員會
發文字號：行政院公平交易委員會 87.1.23.(87)公壹字第8506556-010號
發文日期：民國87年1月23日 主旨：有關現行建築投資業者要求預售屋承購戶開立本票以供擔保乙事，業經本會第三二四 次委員會議決議，請 查照並轉知所屬會員辦理。 說明： 一、本會第三二四次委員會議決議，關於現行實務慣例上建築投資業者要求預售屋承購戶 開立本票以供擔保乙事，宜參酌左列原則為之：（一）承購戶對尾款提供擔保之方式 ，應有合理之選擇餘地，不宜僅限其開立本票。如建商以定型化契約之約款內容，使 交易相對人無從選擇擔保方式，而一律僅能採取開立本票提供擔保，則涉有濫用優勢 地位強迫交易相對人接受不公平交易條款，違反公平交易法第二十四條規定之嫌。 （二）建商對尾款債權不宜取得雙重保障，如已取得其他確保受償之途徑，則不應再另 行要求擔保。 二、日後如有類似情事，本會將視個案情形認定有無違反公平交易法相關規定。