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有關地政士違反地政士法第26條之 1規定，與行政罰法第27條規定之行政裁處權消滅時效期
間起算日疑義
發文機關：內政部
發文字號：內政部 105.03.18. 內授中辦地字第1050016673號函
發文日期：民國105年3月18日
主旨：有關地政士違反地政士法第26條之 1規定，與行政罰法第27條規定之行政裁處權消滅
時效期間起算日疑義 1案，請查照。
說明：
一、復貴府 105年 3月 1日屏府地價字第 10503609100號函。
二、按行政罰法第27條第 1項及第 2項規定：「行政罰之裁處權，因 3年期間之經過而消
滅。前項期間，自違反行政法上義務之行為終了時起算。但行為之結果發生在後者，
自該結果發生時起算。」行政罰之裁處權時效，原則上自違反行政法上義務之行為終
了時起算 3年。又行為人違反行政法上義務之行為結束後，其違法狀態仍然存在者，
學說上稱為狀態犯；有關狀態犯之處罰構成要件係違法行為本身，而非行為後之違法
狀態，故對於狀態犯之行政罰裁處權時效，仍自違法行為終了時起算，換言之，自不
得將違法事件之查處認定為行為結果之發生（法務部96年 6月21日法律字第09600153
13號函及99年10月 6日法律字第0999037422號函參照）。
三、次按地政士法第26條之 1第 1項規定，地政士應於買賣受託案件辦竣所有權移轉登記
30日內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。違反上開規定者，同法
第51條之 1定有罰鍰之處分。本案因處罰構成要件係實價申報登錄不實之違法行為本
身，自不得將主管機關確認申報不實之查處結果認定為行為結果之發生。是以，地政
士違反地政士法第26條之 1第 1項規定之行政裁處權時效，應自該違反地政士法上開
申報登錄義務行為完成時起算。
正本：屏東縣政府
副本：各直轄市、縣（市）政府（屏東縣政府除外）、本部法規委員會、地政司（地價科）
、地政司（不動產交易科）
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