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  • 關於貴府函為貴縣員山鄉三鬮段內湖小段41─ 119、41─ 151地號違反區域計畫法，因原行 為人土地持分已拍賣並登記完竣，所餘留坑洞應要求拍定人或全體共有人恢復原狀疑義乙案 發文機關：內政部
    發文字號：內政部 95.03.27. 台內營字第0950801392號函
    發文日期：民國95年3月27日     本案經徵詢法務部以95年 3月 8日法律決字第0950005415號函示意見如下：（一）按違反區 域計畫法第15條第 1項之管制使用土地者，依區域計畫法第21條規定命恢復原狀之義務，並 非高度屬人性之對物處分，其義務應非不得移轉（該部93年 5月25日法律字第0930019829號 函參照），又此一恢復原狀之義務，及同法第15條第 2項所定，主管機關採取其他恢復原狀 之措施並收取費用之義務，似均隨同不動產移轉由拍定人繼受（該部94年 8月31日法律字第 0940031942號函參照），主管機關自得要求繼受人及其他法定義務人，負恢復原狀之義務。 至原違反區域計畫法第15條第 1項之行為人於移轉所有權後，已非土地所有人，令其負恢復 原狀之義務易生爭議（例如進入非屬自己所有之土地應得土地所有人之同意）。是以，如義 務人不履行恢復原狀義務，主管機關似得依行政執行法第29條規定委託第三人或指定人員代 履行，並命義務人繳納代履行費用。（二）承上，代履行費用於有多數義務人之情形應如何 分擔，法無明文，宜由主管機關依具體個案情況，自行審酌認定之，惟民法第 822條第 1項 規定：「共有物之管理費，及其他擔負，除契約另有訂定外，應由各共有人，按其應有部分 分擔之。」可供參照。（內政部 95.03.27. 臺內營字第０九五０八０一三九二號函）
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