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法拍屋自拍定至核發權利移轉證明止房屋稅應向原所有人徵收發文機關：財政部
發文字號：財政部 89.09.05. 臺財稅字第0890455799號函（停止適用）
發文日期：民國89年9月5日主旨：關於０女士原有房屋於87.5.13.經法院強制拍賣，惟因拍定人００銀行陳明以債權抵繳價金，故遲至88.4.30.始由執行法院核發不動產權利移轉證書，其自拍定之日起至核發權利移轉證書之日止，該段期間房屋稅應向何人徵收一案。說明：二、依房屋稅條例第四條規定：「房屋稅向房屋所有人徵收之。」。又強制執行法第九十七條規定：「拍賣之不動產，買受人繳足價金後，執行法院應發給權利移轉證明書及其他書據。」同法第九十八條第一項規定：「拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權，債權人承受債務人之不動產者亦同。」據上，房屋經拍賣，稽徵機關以執行法院發給權利移轉證明書之日為區分日，之前以房屋原所有權人為納稅義務人，之後以拍定人為納稅義務人，應屬合法。本案０女士原有房屋於87.5.13.經法院強制拍賣，惟遲至88.4.30.始由執行法院核發不動產權利移轉證書，依現行法令規定，其自拍定之日起至核發權利移轉證書之日止，該段期間房屋稅仍應向０女士徵收。（財政部89.09.05. 臺財稅字第０八九０四五五七九九號函（停止適用））

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