第十條（管理、維護費用）
專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使 用人為之，並負擔其費用。 共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用 由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責 於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔。其費用若區分所有 權人會議或規約另有規定者，從其規定。 前項共用部分、約定共用部分，若涉及公共環境清潔衛生之維持、公共消防滅火器材之維 護、公共通道溝渠及相關設施之修繕，其費用政府得視情況予以補助，補助辦法由直轄市 、縣（市）政府定之。

第十二條（專有部分之權屬）
專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之 區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所 有權人負擔。