第三條（用詞定義）
本法用詞，定義如下： 一、住宅：指供居住使用，並具備門牌之合法建築物。 二、社會住宅：指由政府興辦或獎勵民間興辦，專供出租之用之住宅及其必要附屬設施。 三、公益出租人：指住宅所有權人將住宅出租予符合租金補貼申請資格，經直轄市、縣（市 ）主管機關認定者。

第十六條
申請租金補貼者，除應具備第九條第一項第一款至第三款條件外，並應符合下列各款條件： 一、家庭成員之住宅狀況應符合下列條件之一： （一）均無自有住宅。 （二）申請人之父母均已死亡，且其戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身心障礙 或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者，申請人及其戶籍內兄弟姊妹均無自有住宅。 二、家庭年所得及財產，應符合住宅補貼對象一定所得及財產標準。 有下列情形之一者，得不受第九條第一項第三款之限制： 一、單身年滿四十歲。 二、申請人之父母均已死亡，且其戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身心障礙或無 謀生能力之兄弟姊妹需要照顧。 三、已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。 社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶，不得申請租金補貼。但政府興辦之出租住宅目的係 為活化閒置資產且其租金依市場機制定價，不在此限。

二、本要點所稱公益出租人，指住宅所有權人（以下簡稱所有權人）將住宅出租予符合租金 補貼申請資格，經直轄市、縣（市）主管機關認定者。 前項所稱符合租金補貼申請資格，指符合下列各款規定之一者： （一）自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法。 （二）低收入戶及中低收入戶住宅補貼辦法。 （三）身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法。 （四）其他機關辦理之租金補貼相關規定。

三、所有權人將住宅出租予申請租金補貼者，依下列方式之一認定公益出租人： （一）所有權人申請核發公益出租人認定函： 1.所有權人應檢附下列書件，以郵件寄送者，其申請日期以郵戳為憑： (1)申請書（如附件一）。 (2)所有權人為自然人者，其國民身分證影本；為私法人者，其名稱、統一編號及 代表人國民身分證影本。 (3)委任代理人時，應檢附授權書、所有權人及代理人國民身分證影本。 (4)貼足雙掛號郵資回郵信封。 2.直轄市、縣（市）主管機關受理申請案件後，應即辦理初審，申請案件資料不全 者，應一次通知限期補正；屆期不補正或補正不完全者，駁回其申請。 3.經初審合格者，直轄市、縣（市）主管機關應予列冊，由辦理各項租金補貼單位 （機關）確認承租人是否符合租金補貼申請資格；複審合格者，核發公益出租人 認定函，連同申請書影本副知地方稅稽徵機關，並定期提供予國稅稽徵機關；複 審不合格者，駁回其申請。 （二）直轄市、縣（市）主管機關逕依本法第三條第三款規定認定公益出租人，不予核發 公益出租人認定函，其認定程序如下： 1.自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法之租金補貼：由直轄市、縣（市）主管機 關於當年度租金補貼申請案審查完畢後二個月內，將符合租金補貼申請資格者承 租住宅之所有權人名單，提供地方稅稽徵機關，本部營建署定期代為提供予國稅 稽徵機關，作為適用租稅優惠之參考。 2.低收入戶及中低收入戶住宅補貼辦法、身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼 辦法之租金補貼：由直轄市、縣（市）主管機關每月十五日前彙整前一個月符合 租金補貼申請資格者承租住宅之所有權人名單，提供地方稅稽徵機關，並定期提 供予國稅稽徵機關，作為適用租稅優惠之參考。 3.其他機關辦理之租金補貼，其受理申請期間為每年固定時間辦理者，直轄市、縣 （市）主管機關於當年度租金補貼申請案審查完畢後二個月內，將符合租金補貼 申請資格者承租住宅之所有權人名單提供國稅及地方稅稽徵機關。 前項各款提供國稅及地方稅稽徵機關資料之內容如下： （一）承租人姓名及國民身分證統一編號。 （二）所有權人為自然人者，其姓名及國民身分證統一編號；為私法人者，其名稱、統一 編號及代表人國民身分證統一編號。租賃契約所載出租人有多數住宅所有權共有人 時，應分別列示前揭資料及其應有部分（持分）。 （三）租賃住宅地址（含樓層）及承租面積比例。 （四）租金金額。 （五）租賃契約起迄日。 （六）公益出租人有效期間。 （七）承租人是否為接受租金補貼者。 前項提供資料予國稅稽徵機關之時間原則上為每年二月。但其他機關受理申請租金補貼 期間為每年固定時間者，得於審查完畢後二個月內提供。