一、臺北市市有出租基地，依土地最近一期申報地價年息百分之五計收租 金。但前開申報地價較前一期調漲時，以前一期申報地價為基期，分 三年平均調漲之方式計算每年租金。 逾期繳納租金者，依下列情形加收違約金： （一）未滿一個月者，照欠額加收百分之二。 （二）一個月以上未滿二個月者，照欠額加收百分之四。 （三）二個月以上未滿三個月者，照欠額加收百分之十。 （四）三個月以上未滿四個月者，照欠額加收百分之十五。 （五）四個月以上，每逾一個月照欠額追加百分之五，最高以欠額之一倍 為限。

二、臺北市市有出租基地，其地上建物單層面積超過一○○平方公尺，且 部分或全部按營業用稅率課徵房屋稅者，依第一點所定租金額加成百 分之六十計收（算）租金。部分按營業用稅率課徵房屋稅者，依營業 用面積與房屋總樓地板面積比例計算加成計收面積。

三、臺北市市有出租基地，有下列情形之一者，得依第一點所定租金額百 分之六十計收（算）租金： （一）政府機關使用者。 （二）非營利法人、慈善機構、公益團體、學校作事業目的使用者。但地 上建物按營業用稅率課徵房屋稅使用市有土地部分，或空地作營業 使用部分，不得適用。 （三）外交使領館、代表處所屬之館舍及外僑學校使用者。 （四）身心障礙者或其配偶，設有戶籍並自住者。 （五）農民租用與農業經營不可分離之土地。 （六）合於臺北市獎勵投資興建公共設施辦法規定者。 （七）承租戶設有戶籍並自住者，其承租面積在一○○平方公尺以內之部 分。 （八）承租戶設置經立案核准之幼兒園、幼稚園、托兒所使用者。 （九）經臺北市政府公告核定得做為汽車客運業調度站用地者。

四、臺北市市有出租基地，承租人本人為低收入戶或中低收入老人，且設 有戶籍並自住者，其承租面積在一○○平方公尺以內之部分，得依第 一點所定租金額百分之四十計收（算）租金。

五、出租基地上建物地面層部分為騎樓供公眾通行者，該地面層供騎樓使 用面積，其租金得依第一點所定租金額百分之五十計收（算）租金。

六、市有土地標租作臨時停車場使用者，其標租底價之計算不得低於第一 點所定租金額百分之六十。

七、原符合第三點規定之承租人，於租期屆滿後半年內，依原租賃目的， 簽訂新租賃契約者，其未訂約期間之使用補償金得依該點優惠規定計 收。