一、臺北市政府（以下簡稱本府）為處理市有非公用畸零土地（以下簡稱 市有畸零地）鄰地所有權人申購合併使用事宜，特訂定本要點。

二、申購合併使用範圍內市有畸零地，應檢附下列文件向市有畸零地管理 機關（以下簡稱管理機關）申請辦理： （一）申購市有畸零地申請書。 （二）地方政府核發有效期限內之公私有畸零地合併使用證明書。 （三）申請人身分證明文件。 （四）合併使用範圍內公私有土地登記謄本及地籍圖謄本。 （五）合併使用範圍內未會同申購之私有土地所有權人之承購權利拋棄書 。 （六）願意現況承購並自行處理申購土地地上物、地下物之切結書。 （七）願意按市價承購切結書。 （八）委託他人代為申購者，應檢附委任書。但申購市有畸零地申請書已 載明委任關係者，免附。 （九）其他管理機關基於審查需要指定之文件。

三、本要點所稱同一街廓內可合併建築之市有土地，係指市有畸零地加計 同一街廓內其他未建築完成之市有土地。但不包含下列情形： （一）因鄰接已建築完成之私有土地，致無法合併建築使用者。 （二）市有土地經認定應保留公用者。 前項所稱建築完成之認定，依土地所在地直轄市或縣（市）相關法令 之規定辦理。

四、市有畸零地除應保留公用者外，有下列情形之一者，得讓售予土地所 在地直轄市或縣（市）政府認定有合併使用必要之鄰地所有權人： （一）合併範圍內，私有土地面積大於市有土地，且同一街廓內可合併建 築之市有土地面積，小於土地所在地直轄市或縣（市）相關法令規 定最小建築基地之平均寬度及平均深度乘積。 （二）合併範圍內，私有土地面積大於市有土地，且同一街廓內可合併建 築之市有土地面積達土地所在地直轄市或縣（市）相關法令規定最 小建築基地之平均寬度及平均深度乘積，但在 500 平方公尺以下 ，經協議調整地形仍無法達成協議。

五、同一街廓內可合併建築之市有土地面積超過 500 平方公尺者，以不 出售為原則。但合併範圍內私有土地面積大於市有土地，且私有土地 必須與唯一部分市有土地合併始可建築使用，得先辦理調整地形；如 確無法調整地形者，得在市、私有土地面積合計符合土地所在地直轄 市或縣（市）相關法令規定最小建築基地之平均寬度及平均深度乘積 範圍內，辦理分割讓售。 有下列情形之一者，不適用前項得辦理分割讓售之規定： （一）合併範圍內私有土地面積合計已符合土地所在地直轄市或縣（市） 相關法令規定最小建築基地之平均寬度及平均深度乘積。 （二）合併範圍內之私有土地，部分原為市有畸零地且係依前項規定向本 府承購取得。

六、同一街廓內可合併建築之市有土地面積超過 150 平方公尺者，應提 報本府審議後辦理。

七、本要點所需書表格式，由府財政局定之。