四、市有畸零地除應保留公用者外，有下列情形之一者，得辦理讓售： （一）合併範圍內，私有土地面積大於市有土地，且同一街廓內可合併建 築之市有土地面積，小於土地所在地直轄市或縣（市）相關法令規 定最小建築基地之平均寬度及平均深度（以下簡稱最小建築基地平 均寬深度）乘積。 （二）合併範圍內，私有土地面積大於市有土地，且同一街廓內可合併建 築之市有土地面積達最小建築基地平均寬深度乘積，但在 500 平 方公尺以下，經協議調整地形仍無法達成協議。

五、同一街廓內可合併建築之市有土地面積超過 500 平方公尺者，以不 出售為原則。但合併範圍內私有土地面積大於市有土地，且私有土地 必須與部分市有土地合併建築使用，管理機關得依下列方式辦理： （一）合併範圍內私有土地面積合計未達最小建築基地平均寬深度乘積， 應先辦理調整地形；如確無法調整地形者，得在市、私有土地面積 合計符合最小建築基地平均寬深度乘積範圍內，辦理讓售。 （二）合併範圍內私有土地面積合計已達最小建築基地平均寬深度乘積， 應先辦理調整地形；如確無法調整地形或調整地形不具效益，且市 有土地面積在 30 平方公尺以下，得辦理讓售。 合併範圍內之私有土地，全部或部分面積原係依本要點向本府承購 取得者，不適用前項讓售之規定。