一 說明：以所有權、地上權、永佃權、典權提供擔保設定抵押權時，於 雙方訂立抵押權設定契約之日起一個月內，應由權利人及義務人會同 並檢具應備之文件向土地所在地之地政事務所申請抵押權設定登記， 但依法院判決書及判決確定證明書或其他與法院確定判決有同一效力 之文件得由權利人單獨申請者，得由該權利人於權利變更之日起一個 月內單獨申請。申請逾期者，每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰 鍰，但最高不得超過二十倍。

二 應備文件及文件來源：

三 申請手續 (一) 申請人應填妥土地登記申請書，檢附前列文件向土地所在地地政事 務所申請收件並繳納登記規費，取得收件收據及繳費收據，申請人 或代理人於收件時應提出身分證明文件 (身分證、駕駛執照或護照 ) 供收件人員核對身分無誤後發還。 (二) 地政事務所收件後即依法審查，如需補正者，申請人應於接到通知 之日起十五日內依補正通知書所載內容補正，逾期未補正或未照補 正事項完全補正者，則予以駁回。案件經審查無誤後，則予以登記 繕狀。 (三) 登記完畢後，申請人應持憑收件收據及印章 (委託代理人申請者， 則檢附代理人印章) 至領件櫃臺領取新權利書狀及應發還之文件。 (四) 如需隨案申請登記謄本者，應加附謄本申請書，其作業時間應增加 謄本處理時間。 附註： (一) 本申請須知如遇有法令變更時，應依變更後之規定辦理。 (二) 區分所有建物之專有部分不得與其基地所有權或地上權之應有部分 分離而設定負擔。