十三、（承租人死亡或家庭重大變故之承租人變更與租期） 承租人死亡，租約當然終止。 前項承租人累計租期未滿十一年者，與承租人死亡時同戶籍之配偶 或直系親屬符合承租國宅資格者，得自承租人死亡之日起三個月內 ，檢具本人之全戶戶籍謄本（限一個月內申領者）及連帶保證人之 戶口名簿或身分證影印本，向發展局申請以原契約所定內容另訂新 約。但應以其租期與原承租人租期合併計算累計租期，且累計租期 屆滿十一年時，無論原死亡承租人或申請人係以何身分承租國宅， 皆不得再申請續約。 第一項承租人死亡時累計租期已滿十一年，其符合承租資格之同戶 籍配偶或直系親屬仍可申請另訂新約，但限以原契約未滿之租賃期 限為其租期，且租期屆滿時，無論原死亡承租人或申請人係以何身 分承租國宅，皆不得再申請續約。 前二項申請人經與發展局簽訂新約後另有婚姻時，於租期屆滿後不 得申請續約。 申請等候承租國宅準用第二項本文之規定。 承租人因家庭重大事故（如離婚等），得經發展局之同意，由其符 合承租資格之配偶或同戶籍之直系親屬變更為承租人，並以原租約 屆滿日為其租約屆滿日。 前項之申請，由申請人負擔公證費用，且若戶籍內人口數減少致不 符規定者，僅能申請較小坪數之國宅。