一、臺北市政府（以下簡稱本府）為辦理各機關學校（以上簡稱各機關）承租私有房地事宜 ，特訂定本注意事項。

二、本府各機關因公需用土地或建築物，以不租用為原則。但已奉核列預算或專案報經本府 核准者，不在此限。

三、本府各機關承租私有房地，應查明本府確無符合需求之閒置市有房地後，依程序編列預 算或專案報府核准，並依政府採購法及相關法令規定辦理。

四、契約約定租期如超過已奉核列預算者，應於契約列明以後年度所需租金費用，如未獲市 議會審議通過，承租人得隨時終止契約，如經部分刪減，出租人得配合修訂契約，或終 止契約。

五、本府各機關承租私有房地，除因特殊情形並報府核准外，不得支付押金。

六、本府各機關承租私有房地，如係租地建屋者，應設定地上權登記；如有通道交通關係者 ，應設定地役權登記。

七、私有房地有下列情形之一者，不得承租： （一）已有糾紛者。 （二）產權不明或無法提出權利證明者。

八、本府各機關承租私有房地，除租地建屋者外，其租期最長不得超過五年，租期屆滿如需 繼續使用，應報經本府核准後再行辦理續租。

九、本府各機關承租私有房地，應按原定計畫使用，非報經本府核准不得擅自變更用途。

十、本府各機關承租私有房地之租賃契約，應依政府採購法相關規定訂定，並即送本府秘書 處備查。