本自治條例依租賃住宅市場發展及管理條例（以下簡稱本條例）第十八條
第二項規定制定之。

位於臺北市，且符合本條例第十七條第一項規定之租賃住宅，得減徵應課
徵之地價稅及房屋稅各百分之四十。但每屋減徵地價稅額及房屋稅額各以
新臺幣一萬元為上限。
前項所稱租賃住宅及每屋之認定基準，依本條例施行細則第四條及第五條
規定辦理。
第一項減徵地價稅及房屋稅之期限，依本條例第十八條第三項規定辦理。

同一地號之土地或同一建號之房屋，依其使用之情形，僅部分使用面積符
合本自治條例規定者，得按使用面積比例計算，減徵其地價稅及房屋稅。

符合第二條減徵地價稅及房屋稅規定者，其納稅義務人應依下列期限，向
臺北市稅捐稽徵處（以下簡稱稅捐處）提出申請：
一、申請減徵地價稅者，應於每年地價稅開徵四十日前。
二、申請減徵房屋稅者，應於減徵原因發生之日起三十日內。
逾前項規定期限申請者，地價稅之減徵自申請之次年、房屋稅自申請之當
月份起適用。

依前條規定申請減徵地價稅及房屋稅者，應檢具申請書及下列相關證明文
件：
一、身分證明文件，但能以電腦處理達成查詢者，得免提出；委託他人申
  請者，應附委託書、受託人之身分證明文件。
二、租賃住宅出租予租賃住宅包租業者，應附簽訂之租賃契約書。
三、租賃住宅委託租賃住宅代管業管理者，應附簽訂之委託管理租賃住宅
  契約書及租賃契約書。
四、其他依法令規定之文件。
前項申請文件有缺漏或不符規定，依其情形可補正者，稅捐處應通知限期
內補正，屆期未補正或補正不全者，應予駁回。

依第二條規定減徵地價稅及房屋稅者，其減徵原因消滅時，應依下列規定
辦理：
一、減徵原因自始不存在：自核定減徵時起，地價稅及房屋稅恢復原稅率
  課徵。
二、減徵原因事後消滅：地價稅自次年、房屋稅自次月起恢復原稅率課徵
  。
有下列情形之一者，納稅義務人應主動通報稅捐處：
一、租賃住宅出租予租賃住宅包租業，其租賃契約提前終止或解除。
二、租賃住宅委託租賃住宅代管業管理，其委託管理租賃住宅契約或租賃
  契約提前終止或解除。

本自治條例所定書表格式，由臺北市政府定之。

本自治條例自公布日施行。