稱典權者，謂支付典價，占有他人之不動產而為使用及收益之權。

典權約定期限不得逾三十年。逾三十年者縮短為三十年。

典權之約定期限不滿十五年者，不得附有到期不贖即作絕賣之條款。

第七百七十四條至第八百條之規定，於典權人間或典權人與土地所有人間 準用之。

典權存續中，典權人得將典物轉典或出租於他人。但契約另有訂定或另有 習慣者，依其訂定或習慣。 典權定有期限者，其轉典或租賃之期限，不得逾原典權之期限；未定期限 者，其轉典或租賃，不得定有期限。 轉典之典價，不得超過原典價。

典權人對於典物因轉典或出租所受之損害，負賠償責任。

典權人得將典權讓與他人。 前項受讓人對於出典人取得與典權人同一之權利。

出典人於典權設定後，得將典物之所有權讓與他人。 典權人對於前項受讓人，仍有同一之權利。

出典人將典物之所有權讓與他人時，如典權人聲明提出同一之價額留買者 ，出典人非有正當理由，不得拒絕。

典權存續中，典物因不可抗力致全部或一部滅失者，就其滅失之部分，典 權與回贖權，均歸消滅。 前項情形，出典人就典物之餘存部分為回贖時，得由原典價中扣減典物滅 失部分滅失時之價值之半數。但以扣盡原典價為限。

典權存續中，典物因不可抗力致全部或一部滅失者，典權人除經出典人同 意外，僅得於滅失時滅失部分之價值限度內，為重建或修繕。

典權存續中，因典權人之過失，致典物全部或一部滅失者，典權人於典價 額限度內，負其責任。但因故意或重大過失，致滅失者，除將典價抵償損 害外，如有不足，仍應賠償。

典權定有期限者，於期限屆滿後，出典人得以原典價回贖典物。 出典人於典期屆滿後，經過二年，不以原典價回贖者，典權人即取得典物 所有權。

典權未定期限者，出典人得隨時以原典價回贖典物，但自出典後經過三十 年不回贖者，典權人即取得典物所有權。

出典人之回贖，如典物為耕作地者，應於收益季節後，次期作業開始前為 之；如為其他不動產者，應於六個月前，先行通知典權人。

出典人於典權存續中，表示讓與其典物之所有權於典權人者，典權人得按 時價找貼，取得典物所有權。 前項找貼，以一次為限。

典權人因支付有益費用使典物價值增加，或依第九百二十一條之規定重建 或修繕者，於典物回贖時，得於現存利益之限度內，請求償還。