建築改良物 (以下簡稱建物) 測量，包括建物第一次測量及建物複丈。

新建之建物得申請建物第一次測量。但有下列情形之一者，不得申請測量 ： 一 依法令應請領使用執照之建物，無使用執照者。 二 實施建築管理前建造完成無使用執照之建物，無第二百七十九條第二 項所規定之文件者。

建物因增建、改建、滅失、分割、合併或其他標示變更者，得申請複丈。

申請建物測量，由建物所有權人或管理人向建物所在地地政事務所為之。 前項申請，得以書面委託代理人為之。

地政事務所應備下列文件，辦理建物測量： 一 建物測量申請書。 二 建物測量收件簿。 三 建物定期測量通知書。 四 建物測量成果圖。 五 建物測量成果通知書。 六 建號管理簿。 七 其他。

區分所有建物，區分所有權人得就其區分所有部分之權利，單獨申請測量 。

地政事務所受理建物測量申請案件，應予收件，經審查准予測量者，隨即 排定測量日期、時間及會同地點，填發定期測量通知書交付申請人或代理 人。原定測量日期，因風雨或其他事故，致不能實施測量時，地政事務所 應另定測量日期通知申請人。 申請人於測量時，應攜帶定期測量通知書到場指界；申請人屆時不到場者 ，視為放棄測量之申請，已繳建物測量費不予退還。但申請人在原定測量 日期一日前撤回其申請者，不在此限。

地政事務所受理建物測量申請案件，經審查有下列各款情形之一者，應通 知申請人於接到通知書之日起十五日內補正： 一 申請人之資格不符或其代理人之代理權有欠缺者。 二 申請書或應提出之文件與規定不符者。 三 申請書記載之申請原因或建物標示與登記簿冊或其證明文件不符，而 未能證明不符之原因者。 四 未依規定繳納建物測量費者。

申請人申請建物測量案件，有下列情形之一者，得於三個月內請求退還其 已繳建物測量費： 一 申請人在原定測量日期一日前撤回其申請者。 二 經通知補正逾期未補正而駁回者。 三 其他依法令應予退還者。

測量人員於實地測量時，應先查明申請人所執定期測量通知書，測量後應 由申請人當場認定，並在建物測量圖上簽名或蓋章。申請人不簽名或蓋章 時，測量人員應在建物測量圖上註明其原因，並簽報地政事務所主任核准 後，將辦理情形通知申請人。

第二百零九條、第二百十三條、第二百十六條及第二百十七條之規定，於 建物測量時，準用之。

司法機關囑託地政事務所，就已登記土地上之未登記建物辦理查封、假扣 押、假處分或破產登記之建物測量時，由司法機關派員定期會同地政事務 所人員辦理，並於測量後由司法機關指定人員在建物測量圖上簽名或蓋章 。

建物測量圖之調製，應依下列規定辦理： 一 依地籍圖或圖解地籍圖數值化成果調製建物測量圖時，應將其鄰接四 週適當範圍內之經界線及圖根點，精密移繪或繪製於圖紙上，並應將 界線之彎曲、鄰接圖廓線及圖面折縐破損等情形繪明之。 二 建物測量圖調製後，應核對地籍圖、原有建物測量圖後，始得辦理測 量。 三 建物測量圖應按申請案件逐次調製，不得重複使用。

測繪建物位置圖及平面圖，應以平板儀或經緯儀實地測繪之，並註明邊長 ，以公尺為單位，量至公分為止。

建物平面圖之比例尺，以一百分之一或二百分之一為原則，如有特殊情形 ，得視實際需要增減之。

建物平面圖測繪邊界依下列規定辦理： 一 獨立建物所有之牆壁，以牆之外緣為界。 二 兩建物共用之牆壁，以牆壁之所有權範圍為界。 三 前二款之建物，除實施建築管理前建造者外，其竣工平面圖載有陽台 、屋簷或雨遮等突出部分者，以其外緣為界，並以附屬建物辦理測量 。 四 地下街之建物，無隔牆設置者，以建物使用執照竣工平面圖區分範圍 測繪其位置圖及平面圖。 五 建物地下室之面積，包括室內面積及建物設計圖內所載地下室四周牆 壁厚度之面積。

建物之各層樓及地下室，分別測繪於平面圖上，各層樓平面圖，應註明其 層次。騎樓地平面、附屬建物與主體建物相連處繪虛線。

建物位置圖，以同地段、地籍圖同一比例尺謄繪於建物測量成果圖左上角 或適當位置，並繪明土地界線，註明地號、建號、使用執照號碼及鄰近之 路名。 前項建號應於公告確定後填寫。

各棟及各層樓房之騎樓地平面及其附屬建物應分別計算其面積。 建物面積之計算，應依第一百五十一條第二項、第一百五十八條及第一百 五十九條規定辦理。 建物面積之單位為平方公尺，平方公尺以下記載至第二位，第三位以下四 捨五入。

建物測量圖及建物測量成果圖由地政事務所永久保管。 前項建物測量圖及建物測量成果圖公段為單位，按建號順序每五十號裝訂 一冊，並編列冊數。

建物登記後發現原測量或抄錄錯誤時，應報經直轄市或縣 (市) 主管機關 核准後，始得更正有關地籍圖冊。 第二百三十二條第二項至第四項之規定，於本條準用之。