都市更新團體應置理事，就會員中選舉之，其名額不得少於三人；並得置 候補理事，其名額不得超過理事名額三分之一，並依得票數多寡明定其候 補順序，得票數相同時，以抽籤定之。

有下列情事之一者，不得擔任理事或候補理事： 一、曾犯內亂、外患罪，經判決確定或通緝有案尚未結案者。 二、曾犯詐欺、背信、侵占罪或違反工商管理法令，經受有期徒刑一年以 上刑之宣告，服刑期滿尚未逾二年者。 三、曾服公務虧空公款，經判決確定，服刑期滿尚未逾二年者。 四、受破產之宣告，尚未復權者。 五、有重大喪失債信情事尚未了結或了結後尚未逾二年者。 六、限制行為能力者。

理事任期不得逾三年，連選得連任。 理事任期屆滿而不及改選時，延長其執行職務至改選理事就任時為止。但 主管機關得令其限期改選。

理事名額達十人以上者，得設常務理事，由理事互選之，名額不得超過理 事名額三分之一。 理事長由理事就常務理事中選舉；未設常務理事者，由理事互選之。 理事長因故不能行使職權時，由理事長指定常務理事一人代理之，未設常 務理事者，指定理事一人代理之；理事長未指定代理人者，由常務理事或 理事互推一人代理之。

理事缺額時，由候補理事依序遞補，候補理事人數不足遞補時，應即召集 會員大會補選之。常務理事缺額或理事長缺位時，由理事會補選之。

除章程另有訂定者外，理事均為無給職。

理事執行職務有違反法令、章程、會員大會決議或其他重大侵害團體利益 之情事者，得經會員大會決議解任之。 前項之解任，應報請主管機關備查。

理事會之權責如下： 一、執行會員大會決議。 二、執行章程訂定之事項。 三、都市更新事業計畫之研擬及執行。 四、權利變換計畫之研擬及執行。 五、章程變更之提議。 六、預算之編列及決算之製作。 七、設置會計簿籍及編製會計報告。

理事會開會時，理事應親自出席。但章程訂定得由其他理事代理者，不在 此限。 每一理事以代理一人為限。

理事會會議，由理事長召集之，每個月開會一次。但理事長認有必要或經 過半數理事提議者，得隨時召集之。 前項之召集，應載明事由於七日前通知各理事。

理事會之決議，除本辦法或章程另有訂定外，應有過半數理事出席，出席 理事過半數之同意行之。 理事會就第二十一條第二款至第六款事項之決議，應有理事三分之二以上 之出席，出席理事過半數之同意行之。

理事會之議事，應作成議事錄，由主席簽名蓋章，並於會後十五日內分發 各理事。 議事錄應記載會議之日期、開會地點、主席姓名及決議方法，並應記載議 事經過及其結果。 議事錄應與出席會員之簽名簿及代理出席之委託書一併保存。

理事會依章程聘僱工作人員，辦理會務及業務。

都市更新團體應置監事，就會員中選舉之，其名額至少一人，且不得超過 理事名額三分之一；並得置候補監事一人。

監事之權責如下： 一、監察理事會執行會員大會之決議案。 二、監察理事會研擬及執行都市更新事業計畫。 三、監察理事會研擬及執行權利變換計畫。 四、查核會計簿籍及會計報告。 五、監察財務及財產。 六、其他依權責應監察事項。

監事之資格、任期、補選、報酬及解任，準用理事之規定。