建築工程完竣後，應由起造人會同承造人及監造人申請使用執照。直轄市、縣（市）（局 ）主管建築機關應自接到申請之日起，十日內派員查驗完竣。其主要構造，室內隔間及建 築物設備等與計設圖樣相符者，發給使用執照。不相符者，一次通知其修收後，再報請查 驗。但供公眾使用建築物之查驗期限，得展延為二十日。 建築物無承造人或監造人，或承造人、監造人無正當理由，經建築爭議事件評審委員會評 審後而拒不會同或無法會同者，由起造人單獨申請之。 第一項主要設備之認定，於建築管理規則中定之。

建築工程部分完竣後可供獨立使用者，得核發部分使用執照；其核發辦法，由內政部定之 。

申請使用執照，應備具申請書，並檢附左列各件： 一、原領之建造執照或雜項執照。 二、建築物竣工平面圖及立面圖。 建築物與核定工程圖樣完全相符者，免附竣工平面圖及立面圖。

供公眾使用之建築物，依第七十條之規定申請使用執照時，直轄市、縣（市）（局）主管 建築機關應會同消防主管機關檢查其消防設備，合格後方得發給使用執照。

建築物非經領後使用執照，不准接水、接電，或申請營業登記及使用；非經領得變更使用 執照，不得變更其使用。

申請變使用執照，應備具申請書並檢附左列各件： 一、建築物之原使用執照或謄本。 二、變更用途之說明書。 三、變更供公眾使用者，其結構計算書及建築物設備圖說。

直轄市、縣（市）（局）主管建築機關對於申請變更使用之檢查及發照期限，依第七十條 之規定辦理。

非供公眾使用建築物變更為供公眾使用，或原供公眾使用建築物變更為他種公眾使用時， 直轄市、縣（市）（局）主管建築機關應檢查其構造及設備。其有關消防設備部分應會同 消防主管機關檢查。

直轄市、縣（市）（局）主管建築機關對於建築物得隨時派員檢查其有關公共安全與公共 衛生之構造與設備，供公眾使用之建築物，並應定期會同各有關機關檢查。 前項檢查標準及項目，由內政部定之。 第一項檢查有不合規定者，得限期令其修改或停止使用；必要時得令其拆除或強制拆除之 。

為維護公共安全，舊有建築物防火避難設施及消防設備不符現行規定者，應令其改善或改 變其他用途；其改善辦法，由內政部定之。