各機關報准購置不動產，應先向財政局或指定出售機關洽購，其列入出售 之不動產，確無法適應需要時，始得購置私有不動產。 前項購置私有不動產應先查明有無妨礙都市計畫、交通、水利、優先承購 權或其他權利糾紛，並向該管地政機關申領土地及建物登記簿謄本查核， 於協議成立並查驗下列各項證件確實後，始得簽訂買賣契約： 一 所有權狀或其他有關產權憑證。 二 完納稅費證明文件。 三 出賣人印鑑證明。 四 出賣人戶籍謄本或戶口名簿影本或身分證影本。

不動產有下列情事之一者，不得承購： 一 經都市計畫限制使用者。 二 土地必須分割，而尚未分割、測量，確定土地面積及界址範圍者。 三 購置房屋，不包括附屬基地，而無法先行取得土地所有權人同意使用 該土地之證明文件並辦理地上權登記者。 四 無法辦理所有權移轉登記，或使用權與管理人變更登記者。 五 為他人設定他項權利或經限制登記者。

各機關依第二十三條第二項規定向出賣人取得各項證件，並接管標的物後 ，始得先行支付部分價款，但不得超過買受價金減除預計土地增值稅後餘 額之八成款，其餘俟登記完竣後付清。

購置不動產於完成訂約手續後，管理機關應於三十日內向地政機關申請所 有權登記。

各機關管理之不動產非報經市政府核准，不得增建、改建、改裝或拆除， 其因災害必需緊急處理者，得於事後補報查核。其經報准新建、增建或改 建者，均應列報財政局查核。

各機關因投資開闢新河道、新道路或新溝渠而欲取得舊水道、河川浮覆地 或舊道路、溝渠廢置地或未登記地之所有權者，應於施工六十日前擬具計 畫，送由財政局報府轉行政院核准；已投資施工而浮覆或廢置者，應敘明 投資施工詳細經過，送由財政局報府轉行政院核准登記為市有。