公用財產應依預定計畫、規定用途或事業目的使用，非基於事實需要，報 經市政府核准，不得變更用途。 事業用財產應適用營業預算程序。

公用財產因用途廢止或基於事實需要，得報經市政府核准後，變更為非公 用財產。非公用財產經核准指撥為公用財產者，應變更為公用財產。

公用財產變更為非公用財產時，由原管理機關移交財政局接管，非公用財 產經核定變更為公用財產時，由財政局移交公用財產管理機關接管。

各機關經管之市有土地及建築物，應以實際作為公用者為限，用途廢止時 ，應即清理完善後交財政局收回接管依法處理。

各機關經管之公用財產，如不需使用或機關撤銷者，應變更為非公用財產 ，移交財政局接管。其因機關改組移交新成立機關接管使用者，應辦理管 理機關變更登記。

各機關因公務需要使用其他機關財產或互相交換使用者，應自行取得協議 ，於徵得財政局同意並會報市政府核准後，始得移轉使用，屬於不動產者 ，並應辦理管理機關變更登記。

非公用財產之土地，各級政府機關為公務或公共所需，得申請撥用。但有 下列情形之一者，不得辦理撥用： 一 位於繁盛地區，依申請撥用之目的，非有特別需要者。 二 擬作為宿舍用途者。 三 不合區域計畫或都市計畫土地使用分區規定者。 前項撥用，應由申請撥用機關檢具使用計畫及圖說，報經其上級機關核明 屬實，並徵得管理機關同意後，層報行政院核定之。 第一項撥用之土地，其附著之建築物屬於市有者，得一併辦理撥用。

非公用財產之土地及建築物，經撥用後，遇有下列情事之一者，應由原管 理機關查明收回接管。但撥用土地之收回，應由市政府層報行政院撤銷撥 用後為之： 一 撥用用途廢止。 二 原定用途變更。 三 於原定用途外，擅供使用、收益。 四 擅自轉讓他人使用。 五 建地空置逾一年，尚未開始建築。 六 因本市重大工程所需。 前項第四款情事，應由撥用機關回復原狀交還。

公營及公用事業機構需用市有財產時，不得辦理撥用。但機關組織之公用 事業得報准撥用，其賦稅由撥用機關負擔。 前項撥用準用本節有關規定。

非公用財產之土地及建築物，經核准撥用變更為公用財產後，由原管理機 關移交撥用機關接管。 前項核准撥用之市有房地，應由地政機關於核准後三十日內轉知該管轄地 政事務所辦理管理機關變更登記，並以副本抄送財政局。

非公用財產之土地及建築物未經核准撥用者，不得先行使用。但確因國防 軍事、交通水利事業或其他特殊情形緊急需用，經管理機關報經市政府同 意者，不在此限。

各機關間相互移撥動產，非經市政府核准不得先行處理。但屬專供生產及 辦公用具，在本機關所屬單位內移撥者，得由該機關自行核實辦理。

各機關因公需用土地或建築物，以不租用為原則。但已編列預算或專案經 市政府核准者，不在此限。

各機關押租房地時，其押金總額應低於房地價值減除預計土地增值稅後之 餘額，並設定第一順位抵押權登記。其付款手續準用第二十五條規定。 前項房地價值，應參照當年期土地公告現值及當地不動產評價委員會當年 期評定價格計算之。

各機關租用房地，應依規定訂定租賃契約。 如係租地建屋者，應設定地上權登記；如有通道交通關係者，應設定地役 權登記。

房地有下列情形之一者，不得租用或押租： 一 已有糾紛者。 二 產權不明或無法提出權利書狀者。

租用或押租房地，除租地建屋者外，其租期最長不得超過五年，屆時如需 繼續使用，應報經市政府核准後再行辦理續租。

各機關租用或押租房地，應按原定計畫使用，非報經市政府核准不得擅自 變更用途。

非公用財產得供各級政府機關、部隊、公立學校因臨時性或緊急性之公務 用或公共用，為短期之借用，其借用期間不得逾六個月，如屬土地，並不 得供建築使用。但情形特殊必需使用，經層報行政院核准者，不在此限。 前項借用手續，應由借用機關備具有關文件，徵得管理機關同意並報經市 政府核准後為之。

非公用財產經借用後，遇有下列情形之一者，市政府得逕行終止借用，隨 時收回： 一 擅自增建或改建。 二 借用原因消滅。 三 變更原定用途。 四 部分或全部供收益使用。 五 擅自轉讓或轉借他人使用。 六 市政府因公需要收回自用。 七 其他違反借用契約時。 借用期間如有增建、改建、改良或修理情事，經市政府收回時，不得請求 補償。 前二項規定，應於借用契約內載明。

本自治條例修正公布前已出借之市有財產，經查明有前條第一項各款情形 之一者，得由管理機關或財政局收回處理。 本自治條例修正公布前已借用市有財產而未訂定借用契約者，應依本自治 條例規定訂定借用契約。