十七、開發基地之應有部分權利範圍分配原則如下： （一）捷運設施所占土地持分，其計算方式係以地上與地下之捷運設施 產權面積占捷運設施及開發建物房屋與車位之樓地板總產權面積 比例計算。 （二）開發建物區分所有建築物（不含停車位）所占土地持分，其計算 方式係以專有部分面積占區分所有全部專有部分（不含停車位） 總面積比例計算。 （三）開發建物停車位之權利範圍及計算方式，由投資人敘明並經捷運 局同意後得不受前款規定限制。

十八、開發建物之共有部分項目、總面積及面積分配比例計算原則如下： （一）共有部分除法定停車位另計外，係指門廳、走道、樓梯間、電梯 間、電梯機房、電氣室、機械室、管理室、受電室、幫浦室、配 電室、水箱、蓄水池、儲藏室、防空避難室（未兼作停車使用） 、屋頂突出物、健身房、交誼室、管理維護使用空間及其他依法 令應列入共有部分之項目。 （二）前款共有部分之權利範圍係依專有部分面積與專有部分總面積之 比例而為計算。

十九、開發案內之開發建物與捷運設施之產權登記方式，原則依前二點辦 理，但另有約定者，從其約定。