二十、土地所有人與主管機關各可分得依捷運土地開發相關法令所增加獎 勵容積之半數，惟應支付投資人委託建造費用；若投資人同意主管 機關以所持分樓地板面積抵繳委託建造費用，則由雙方另以所持分 區位之議定價格折抵。

二十一、主管機關所分得獎勵容積之權值，其計算係自頂樓次一層起垂直 對分至獎勵容積用完為止之樓層所對應產權面積之權值。

二十二、依建物貢獻成本，除以開發建物設計總產權樓地板面積得出每坪 成本，再乘分得獎勵容積所對應之產權面積，即為應支付之委託 建造費用。

二十三、委託建造費用之支付，除另有約定外，分四期給付，方式如下： （一）第一期：投資人實際進場開工興建時，支付建造成本百分之三 十。 （二）第二期：投資人興建至頂樓樓板時，支付建造成本百分之四十 。 （三）第三期：投資人取得使用執照時，支付建造成本百分之二十。 （四）第四期：建物完成交屋時，將餘款付清。

二十四、主管機關之獎勵樓地板樓層區位選定需以與公地主選定之樓層合 併取得為原則。