四、金融機構承作自然人之購置住宅貸款，應依下列規定辦理：
  （一）購置高價住宅貸款：其貸款條件之限制，適用前點各款之規定
     。
  （二）購屋貸款：應向財團法人金融聯合徵信中心辦理歸戶查詢借款
     人有無以房屋（含基地）為抵押之擔保放款，且用途代號為「
      1」（購置不動產）者（以下稱房貸）；其貸款條件限制如下
     ：
     1.已有一戶房貸者：其為購買座落於特定地區住宅之購屋貸款
      ，除適用前點第一款及第三款規定外，貸款額度最高不得超
      過住宅（含基地）鑑價或買賣金額較低者之七成。
     2.已有二戶以上房貸者：適用前點各款之規定。

十一、本規定中華民國一百十二年六月十六日修正生效前，金融機構已錄
   案辦理尚未撥款之不動產抵押貸款案件，適用錄案時之規定。