- 《臺北市市有土地出租租金計收基準修正總說明（105.07.01 修正）》 臺北市議會第 12 屆第 2 次定期大會財政建設委員會 104 年 10 月 15 日審查本 府提案意見，要求本府檢討臺北市市有土地出租租金計收基準，會上並要求財政局就 承租市有土地為營業用者訂定較高租金。基於承租市地面積達一定規模並作營業使用 之土地，承租人使用市地所得利益有別於非營業使用，其土地租金與一般使用應有所 差別，爰增訂營業使用租金加成條文，以符社會期待。另因 105 年土地公告地價調 整（102 年至 105 年本市平均漲幅約 30.38％），租金亦自 105 年 1 月起隨同 調整，部分承租人陳情調幅過鉅，衝擊過大，爰增修採分三年漲足之緩漲機制，另針 對低收入戶及中低收入老人新增租金優惠。修正重點如下： 一、土地租金依土地最近一期申報地價年息百分之五計收租金。但前開申報地價較前 一期調漲時，以前一期申報地價為基期，分三年平均調漲之方式計算每年租金。 （修正規定第一點） 二、增訂承租市有土地地上建物單層面積超過一○○平方公尺，且按營業用稅率課徵 房屋稅者租金加計百分之六十，部分按營業用稅率課徵房屋稅者，依營業用面積 與房屋總樓地板面積比例計算加成計收面積。（修正規定第二點） 三、增訂承租人本人為低收入戶或中低收入老人，且設有戶籍並自住者，其承租面積 在一○○平方公尺以內之部分，得依第一點所定租金額百分之四十計收租金。（ 修正規定第四點） 四、修正規定第三點以下配合修正款次。
臺北市法規異動說明
北市03－04－3003
臺北市市有土地出租租金計收基準
非現行版本
行政規則：屬行政程序法第159條第2項第2款
民國 105 年 07 月 01 日
中華民國105年7月1日臺北市政府（105）府財管字第10530797100號令修正發布全文7點；並自106年1月1日生效