- 《臺北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點部分規定修正總說明（106.01.23 修 正）》 臺北市自 103 年 7 月 1 日起調高新建房屋構造標準單價（以下稱新標準單價） ，平均調幅為原標準單價之 2.6 倍，經實施後，造成適用新舊標準單價之房屋差異 過大，且稅負遽增，不僅影響民眾參與都市更新的意願，也影響公有地開發及房地產 交易市場急涷等爭議。 依房屋稅條例第 11 條規定，房屋標準價格由不動產評價委員會每 3 年重行評定 1 次。為期課稅更合理公平及簡化稽徵作業，爰就房屋標準價格重行評定事項，擬具本 要點修正，其修正重點如下： 一、為合理評定舊高級住宅之現值及拉近新舊高級住宅稅制之差異，爰增列 90 年 7 月 1 日以後之高級住宅適用新標準單價。另為減緩適用新標準單價之房屋因 1 03 年一次性大幅調整，產生稅負遽增之衝擊，爰增訂凡適用 103 年 7 月起 之新標準單價房屋，分年給予標準單價折減。（修正規定第二點） 二、考量近年一般建材品質普遍提高，且已反映於新標準單價，故明定自 106 年 7 月起取消適用新標準單價房屋之中央空調等加價項目。（修正規定第十點） 三、為簡化高級住宅認定條件及關於酌參 8 大項目已非核定高級住宅之必要條件， 爰予刪除面積 80 坪及每坪 100 萬元以上之規定及部分文字。另為消除高級住 宅以路段率加價重複課稅之疑慮，爰改採（1＋120％）作為房屋標準單價之加價 比率。（修正規定第十五點） 四、有關行政規則之發布及生效日期，因臺北市法規標準自治條例第 42 條及第 43 條第 2 款已有明文，爰刪除現行規定第二十三點。
臺北市法規異動說明
北市03－03－3012
臺北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點
非現行版本
行政規則：屬行政程序法第159條第2項第2款
民國 106 年 01 月 23 日
中華民國106年1月23日臺北市政府（106）府財稅字第10630000500號令修正發布第2、10、15點條文；刪除第23點條文；原第21點條文遞移至第20點條文；並自106年7月1日起生效