- 《臺北市臺北都會區大眾捷運系統土地開發權益轉換原則修正總說明（113.11.12 修 正）》 壹、修正背景及經過 有關市有土地參與捷運用地土地開發事宜，就權益分配制度之機制設計，本府於 105 年 2 月 2 日訂定「臺北市臺北都會區大眾捷運系統土地開發權益轉換原 則」（下稱權益轉換原則），並分別於 107 年 2 月 8 日、108 年 9 月 19 日修正頒布，以作為後續捷運用地土地開發案之權益評估與分配依據。 權益轉換原則涉及本府、投資人、土地所有權人間權益分配之作業規定與評估原 則，考量現階段相關作業程序及制度因配合實務運作，已多有調整；另為使權益 分配事項評估作業更為公平合理，擬增加其他縣市公會參與之公平性，故捷運局 通盤檢討修正現行權益轉換原則，以減少評估、協商及交屋爭議，並縮短作業流 程、加速作業之進行。 貳、本原則修正後架構 本原則計三十點，本次修正九點，修正內容概述如下： 一、修正條文第三點：新增定義本原則中「投資人」之用語名稱。 二、修正條文第七點及第十點：為令權益分配事項評估作業更為公平合理，增加其他 縣市公會參與之公平性併配合修正文字。 三、修正條文第九點：考量執行實務現況，調整投資開發費用之鑑價項目與評估方式 。 四、修正條文第十一點：配合實務執行現況，對於土地所有權人應支付之費用訂定例 外原則。 五、修正條文第十四點：為使主管機關分期支付投資人委託建造費用之條件更為明確 ，修正並潤飾文字。 六、修正條文第十八點：為令權益轉換原則之規定更為明確，調整說明及潤飾文字。 七、修正條文第二十一點及第二十三點：依「臺北市臺北都會區大眾捷運系統開發所 需土地協議價購優惠辦法」訂定各權益關係人進行區位選擇之原則，併潤飾相關 規定內容。
臺北市法規異動說明
北市15－04－3013
行政規則：屬行政程序法第159條第2項第2款
民國 113 年 11 月 12 日
中華民國113年11月12日臺北市政府府捷聯字第1133018228號令修正發布第3、7、9～11、14、18、21、23點條文；並自即日起生效