非公用財產類不動產之出租，得以標租方式辦理。但合於左列各款規定之一者，得逕予出租 ： 一、原有租賃期限屆滿，未逾六個月者。 二、民國八十二年七月二十一日前已實際使用，並願繳清歷年使用補償金者。 三、依法得讓售者。 非公用財產類之不動產出租，應以書面為之；未以書面為之者，不生效力。 非公用財產類之不動產依法已為不定期租賃關係者，承租人應於規定期限內訂定書面契約； 未於規定期限內訂定書面契約者，管理機關得終止租賃關係。 前項期限及非公用財產類不動產出租管理辦法，由財政部擬定報請行政院核定後發布之。

非公用財產類之不動產出租，應依左列各款規定，約定期限： 一、建築改良物，五年以下。 二、建築基地，二十年以下。 三、其他土地，六年至十年。 約定租賃期限屆滿時，得更新之。 非公用財產類之不動產租金率，依有關土地法律規定；土地法律未規定者，由財政部斟酌實 際情形擬訂，報請行政院核定之。但以標租方式出租或出租係供作營利使用者，其租金率得 不受有關土地法律規定之限制。

本法第四十二條第一項所稱標租，係指以公開招標方式，將國有非公用不動產出租與得標 人。

本辦法依國有財產法（以下簡稱本法）第四十二條第四項規定訂定之。