園區內私有土地或建築物之轉讓對象，以在區內營業之事業為限。 前項土地或建築物有下列情形之一者，園管局或分局得協議價購，不適用 政府採購法之規定；所有權人拒絕參與協議或經開會未能達成協議者，得 辦理徵收： 一、不供在區內營業之事業使用。 二、使用情形不當。 三、高抬轉讓價格。 四、自行停業六個月以上或歇業。 五、因更新計畫需使用土地。 六、依第十條及第三十八條規定應遷出園區。 依前項第一款至第四款規定取得私有土地或建築物時，對於原所有權人或 占有人存於該土地或建築物內外之物資，得由園管局或分局限期令其遷移 ，逾期得代為移置他處存放或變賣或聲請法院拍賣；其費用及所生之損害 ，由原所有權人負擔；其經變賣或拍賣者，所得價款扣除費用後，如有餘 款，依法處理。 依第二項第五款取得私有土地或建築物時，對於原所有權人得優先核配建 築物或提供遷廠之土地，並補償其拆遷停工之損失；其辦法，由主管機關 定之。 經解散之在區內營業之事業，其餘留物資，應於一年內處理完畢；逾期者 ，由園管局或分局變賣或聲請法院拍賣；所得價款扣除費用後，如有餘款 ，依法處理。 園管局或分局協議價購、徵收或聲請法院拍賣取得之土地或建築物，土地 得出租；建築物得租售予在區內營業之事業。 前項土地出租及建築物租售辦法，由主管機關定之，不受國有財產法第七 條、第二十八條、第六十六條、預算法第二十五條、第二十六條及第八十 六條規定之限制。