第四十九條（政府原辦理之各類住宅補貼之後續處理方式） 本法施行前，除身心障礙者權益保障法、社會救助法外，政府已辦理之各類住宅補貼或尚未 完成配售之政府直接興建之國民住宅，應依原依據之法令規定繼續辦理，至終止利息補貼或 完成配售為止。 本法施行前，政府已辦理之出租國民住宅，其承租資格、辦理程序等相關事項，得依原依據 之法令規定繼續辦理，至該出租國民住宅轉型為社會住宅或完成出、標售為止；政府直接興 建之國民住宅社區內商業、服務設施及其他建築物之標售、標租作業，得依原依據之法令規 定繼續辦理，至完成標售為止。

第四條 申請承購或承租國民住宅者，應具備下列各款之條件： 一、年滿二十歲，在當地設有戶籍者。 二、與直系親屬設籍於同一戶或有配偶者。 三、本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶，均無自有住宅且無國民住宅貸款尚未清償者 。但申請承租國民住宅者，不受無國民住宅貸款尚未清償之限制。 四、符合行政院公告之收入較低家庭標準者。 申請承購國民住宅者本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶，應出具同意書，由國民住宅 主管機關查詢有無前項第三款國民住宅貸款尚未清償情事。 有下列情形之一者，得不受第一項第二款之限制： 一、年滿四十歲無配偶者。 二、父母均已死亡，戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力且 均無自有住宅之兄弟姊妹需要照顧者。 因特殊需要，當地國民住宅主管機關得報請內政部核准調整第一項承購、承租之限制。